Lokale til Leie:
Kjøreskolelokaler rett ved Glemmen Videregående skole til leie!
Ilaveien 28
1605 Fredrikstad
Fakta om eiendommen
Type lokale
Kontor,
Areal
280 m2
Bruttoareal
580 m2
Arealspesifikasjon
280 kvm Areal A
1. etg: 300 kvm Dagligvarebutikk
Kort om eiendommen
Lokalene passer svært fint til kjøreskole, "showroom" eller virksomhet som driver med opplæring.
Eiendommen ligger sentralt, med gangavstand til Fredrikstad sentrum.
Bebyggelse
Teglsteinsbygg over 2 etasjer hvor 2. etasje består av boliger og 1. etasje av dagligvarebutikk, kontor og lagerlokaler.
Beliggenhet
Eiendommen ligger på Glemmen, i umiddelbar nærhet til Glemmen videregående skole og Fv 109. Kun ca 1 km til byens gågate. Området består av både boligbebyggelse og næringsvirksomhet.
Adkomst
Fv 109 til Hassingsenteret, avkjøring mot Glemmen videregående skole. Eiendommen ligger på høyre side, vis à vis Glemmen videregående skole.
Innhold
280 kvm i 1. etasje
Parkering
Parkering på asfalterte plasser.
Standard
Lokalene ble tilpasset for kjøreskolen som nå flytter ut, og fremstår svært godt egnet til formålet.
Beskrivelse av tomt
Tomten er opparbeidet og asfaltert. Parkeringsplassene er fordelt på de forskjellige leietakerne i bygget.
Lovanvendelse
Ved utleie vil meglers leiekontrakt bli benyttet. Husleielovens vil bare i begrenset utstrekning kunne påberopes av Leietaker. Kontakt vårt kontor for nærmere opplysninger og gjennomlesing av avtalen.
Utleier forbeholder seg her bl.a. retten til å kunne registrere utleievirksomheten i merverdiregisteret.
Eml. §§ 4-4, 6-2, 6-7, 6-10, 7-1 og 8-8 fravikes ved dette oppdraget.
Lov om hvitvasking
Eiendomsmeglere er underlagt lov om hvitvasking. Dette innebærer at oppdragsansvarlig har plikt til å melde fra til Økokrim om eventuelle mistenkelige transaksjoner.
Oppvarming
Elektrisk.
Offentlig kommunikasjon
God offentlig kommunikasjon med buss stopp rett ved eiendommen.
Kontakt
Ta kontakt for et uforpliktende tilbud
på denne eiendommen
Runar Haugland
Næringsmegler
salg/utleie
Mail: rh@metra.no
Telefon: (+47) 95256130