Fakta om eiendommen

Type lokale


Kontor

Areal

20 m2

Bruttoareal

832 m2

 

Fasiliteter


Garasje/P-plass

Aircondition

Alarm

Bredbåndstilknytning

Kantine

Arealspesifikasjon

812 kvm Kontor
1. etg: 20 kvm Kontor

Kort om eiendommen

Fordelt slik:
1. etg. - Forretningslokale 104 kvm,
eks. fellesareal.
2. etg. - Kontorlokaler 832 kvm.
Kan deles.


Bygget ble oppført i 2010, og holder en høy/moderne standard. Heis til alle etasjer. Meget godt inneklima. Landskap eller cellekontor - det bestemmer dere!
Parkering.

Leieprisantydning: Kr. 1 150 pr. m2.
Fellesutgifter og energi ca. kr. 300 pr. m2. Begge eks mva.

Bebyggelse

Bygget er oppført i 2010. Eiendommen inneholder idag lokaler benyttet av Politiet og diverse andre private kontorbedrifter. For øvrige en meget populær kantine - Råde Selskapsmat AS som hver dag bespiser de fleste av byggenes ansatte.

Beliggenhet

Lokalene ligger med fullt innsyn fra E6, beliggende mellom E6 og Rv 118, ved Jonstenkrysset/ avkjøringen til Karlshus og Fredrikstad. Avstand til Moss 17 km, Fredrikstad 18 km og Sarpsborg 17 km. Avstanden til Karlshus, som er kommunesentrum i Råde, er 1 800 m.

Adkomst

E6 til Råde > exit 11 > kjør til rundkjøring etter 200 m > til høyre Rv 110 tilbake mot Rygge/Moss 350 m > til høyre inn til eiendommen > dette er første bygg på venstre hånd.

Parkering

Rikelig med parkering.

Tomt

Byggenes uteareal er fint opparbeidet og satt i stand, med asfalterte kjøre- og parkeringsarealer og med beplantning og grøntanlegg.

Inneholder

På bakkeplan: Kontor eller butikklokale på 125 m2, inkl. fellesareal.

I 2. etg. Totalt 832 m2.
Her kan arealet deles i flere mindre/større deler, størrelse tilpasses leietaker.

Ventilasjon

Balansert ventilasjon med kjøling, og det nyeste innen energiøkonomisering.

Kontakt

Ta kontakt for et uforpliktende tilbud
på denne eiendommen

Øivind Slangsvold

Næringsmegler
salg/utleie

Mail: os@metra.no

Mobil: +47 404 61 800

Telefon: +47 69 27 89 02