Fakta om eiendommen

Type lokale


Butikk/Handel

Areal

0 m2

Bruttoareal

0 m2

 

Fasiliteter


Garasje/P-plass

Kjøreport

Kort om eiendommen

Næringsseksjon på Ørebekk Fredrikstad, fullt utleid til Rema 1000 og Dyrebutikk.
Gode parkeringsforhold.

Årlig leie NOK 2.570.894,-
Prisantydning etter nærmere avtale.
Dette er en AS-transaksjon, og det er eierselskapet Storveien 9 Gressvik AS som selges.

Oppdraget er i samarbeid med Nord-Megler AS v/ Eiendomsmegler MNEF Martin Tjærandsen.

Bebyggelse

Eiendommen er opprinnelig bygget i ca 1970, så er den ombygget, totalrehabilitert og påbygget 2009.

Eiendommen er seksjonert i 2 seksjoner.
Det er seksjon 1 som er til salgs.
Seksjon 1: 1690/1814
Seksjon 2: 124/1814

Seksjon 2 går over 2 plan og har egen inngang. Seksjonen benyttes til frisørsalong og kontorer.

Beliggenhet

Eiendommen ligger til Rv 117 (Storveien gjennom Gressvik).
Lett tilgjengelig fra Rv 110 mellom Fredrikstad og Moss. Gode kommunikasjonsforhold.

Adkomst

Rv 110/Mosseveien til Ørebekk.
Rv 117/Storveien, mot syd.

Parkering

Stort sett hele tomten er opparbeidet til parkering for butikken, og kjørearealer.

Tomt

2.444 kvm.

Eiendommen er på festet tomt, bortfester er Fredrikstad kommune.
Opprinnelig festetid er på 99 år, og løper til 2054.
Festeavgiften utgjør kr 4 560,- per år.
Festeavgiften justeres med kpi hver 10. år.Siste regulering 23.04.2014.

Inneholder

Seksjon 1: 1.690 kvm BTA
Sameiebrøk 1690/1814


1. etasje:
Ca 1.066 kvm BTA butikklokaler med lager, kjølerom/fryserom og lasterampe.

Underetasje:
Ca 624 kvm BTA fordelt på Dyrebutikk med WC/garderobe og kontor. Dyrebutikken har egen inngang. Kontor, spiserom, wc og garderober for Rema og ventilasjonsrom Rema.

Ventilasjon

Balansert ventilasjon med kjøling i Rema sine lokaler.

Diverse

Rema 1000 Norge AS har førsterett til å kjøpe selskapet på like vilkår som høyeste bindende bud.

Kontakt

Ta kontakt for et uforpliktende tilbud
på denne eiendommen

Geir Hesselberg

Næringsmegler
salg/utleie

Mail: geir@metra.no

Mobil: +47 901 82 425