Arealspesifikasjon

2. etg: 9 kvm Kontor 11
2. etg: 10 kvm Kontor 1
2. etg: 11 kvm Kontor 2
2. etg: 11 kvm Kontor 9
2. etg: 15 kvm Kontor 10
2. etg: 16 kvm Kontor 3
2. etg: 16 kvm Kontor 4
2. etg: 16 kvm Kontor 5
2. etg: 16 kvm Kontor 6
2. etg: 16 kvm Kontor 7
2. etg: 16 kvm Kontor 8
2. etg: 84 kvm Kontor for flere

Kort om eiendommen

Eiendommen ligger sentralt beliggende i gågata i Halden sentrum. Gården er velkjent for Haldens innbyggere og "Holm Olsen gården" har alltid vært synonym med butikk og handel.

Bebyggelse

Bygg i glass og betong med særpreg. Bygningen har 4 plan inkludert underetasje. Utleier tilpasser lokalene ved behov.

Innhold

Mulighet for å leie ett eller flere kontorer i kontorfellesskap med tilhørende fasiliteter.
Kontorfellesskapet består av 4 cellekontorer på ca. 10 kvm, 7 doble kontorer på ca. 16 kvm, kontorlandskap på ca 84 kvm, 2 møterom og kjøkken.

Leie av kontorplass gir tilgang til fellesarealer med møterom, spiserom og kjøkken.

Pris per kontorplass fra NOK 3.500,- eks. mva pr mnd
Pris dobbelt kontor NOK 5.000,- eks. mva pr mnd
Pris kontorlandskap NOK 25.000,- eks. mva pr mnd

I tillegg kommer andel fellesutgifter.

Eiendommen inneholder et Sky Fitness treningssenter og noe kontorer i 1. etasje.

Beliggenhet

Bygget ligger "midt" i Halden sentrum og i tilknytning til gågata. Gågata består av en fin blanding av butikker, kontorer og leiligheter.

Adkomst

Skal man besøke Storgata 14 med bil, kjører man Teatergata til endes, og du er da ved Storgata 14. Til fots er det bare å følge gågata til nr. 14, bygget er lett gjennkjennelig, så du kan ikke gå feil.

Parkering

Gateparkering. Gårdeier kan også tilby noen parkeringsplasser i kjeller.

Beskrivelse av tomt

Eiendommens tomteareal er i all hovedsak bebygget og det er gågate og fortau ved byggets fasader.

Oppvarming

Elektrisk.

Ventilasjon

Ventilasjon med kjøling,

Energimerking

Energimerking foreligger ikke.
Ytterligere opplysninger om energimerking finner du på www.energimerking.no

Offentlig kommunikasjon

Gangavstand til buss og tog.

Lovanvendelse

Utleiebetingelser:
Ved utleie vil meglers leiekontrakt bli benyttet. Husleielovens vil bare i begrenset utstrekning kunne påberopes av Leietaker. Kontakt vårt kontor for nærmere opplysninger og gjennomlesing av avtalen.
Utleier forbeholder seg her bl.a. retten til å kunne registrere utleievirksomheten i merverdiregisteret.

Eml. §§ 4-4, 6-2, 6-7, 6-10, 7-1 og 8-8 fravikes ved dette oppdraget.

Hvitvaskingsloven

Eiendomsmeglere er underlagt lov om hvitvasking og er forpliktet til å rapportere til Økokrim om mistenkelige transaksjoner. Lov om hvitvasking innehar også strenge regler om kontroll av legitimasjon fra alle parter i handelen, herunder, selger, kjøper og fullmektiger for disse.