Lokale til Leie:
Halden – «Gågata». Flotte butikk og kontorlokaler i velkjent sentrum- og handelsgård.
Storgata 14
1776 Halden
Fakta om eiendommen
Type lokale
Kontor
Areal
150 m2
Bruttoareal
990 m2
Arealspesifikasjon
1. etg: 150 kvm Areal C
2. etg: 320 kvm Areal A
3. etg: 520 kvm Areal B
Kort om eiendommen
Eiendommen ligger sentralt beliggende i gågata i Halden sentrum. Gården er velkjent for Haldens innbyggere og "Holm Olsen gården" har alltid vært synonym med butikk og handel.
Bebyggelse
Bygg i glass og betong med særpreg. Bygningen har 4 plan inkludert underetasje. Utleier tilpasser lokalene ved behov.
Beliggenhet
Bygget ligger "midt" i Halden sentrum og i tilknytning til gågata. Gågata består av en fin blanding av butikker, kontorer og leiligheter.
Adkomst
Skal man besøke Storgata 14 med bil, kjører man Teatergata til endes, og du er da ved Storgata 14. Til fots er det bare å følge gågata til nr. 14, bygget er lett gjennkjennelig, så du kan ikke gå feil.
Innhold
Eiendommen inneholder et Sky Fitness treningssenter og noe kontorer i 1. etasje. Ledige kontorer i 2. etasje og 3. etasje.
Parkering
Gateparkering. Gårdeier kan også tilby noen parkeringsplasser i kjeller.
Ventilasjon
Ventilasjon med kjøling,
Standard
Arealene som leies ut har varierende standard. Kontorene i 1 og 2. etasje ble pusset opp fremstår utleieklare. Kontorene i 3. etasje trenger oppgradering og tilpassning.
Beskrivelse av tomt
Eiendommens tomteareal er i all hovedsak bebygget og det er gågate og fortau ved byggets fasader.
Lovanvendelse
Utleiebetingelser:
Ved utleie vil meglers leiekontrakt bli benyttet. Husleielovens vil bare i begrenset utstrekning kunne påberopes av Leietaker. Kontakt vårt kontor for nærmere opplysninger og gjennomlesing av avtalen.
Utleier forbeholder seg her bl.a. retten til å kunne registrere utleievirksomheten i merverdiregisteret.
Eml. §§ 4-4, 6-2, 6-7, 6-10, 7-1 og 8-8 fravikes ved dette oppdraget.
Hvitvaskingsloven
Eiendomsmeglere er underlagt lov om hvitvasking og er forpliktet til å rapportere til Økokrim om mistenkelige transaksjoner. Lov om hvitvasking innehar også strenge regler om kontroll av legitimasjon fra alle parter i handelen, herunder, selger, kjøper og fullmektiger for disse.
Offentlig kommunikasjon
Gangavstand til buss og tog.
Kontakt
Ta kontakt for et uforpliktende tilbud
på denne eiendommen

Odd Groth
Næringsmegler
salg/utleie
Mail: odd@metra.no
Telefon: (+47) 91349453
Runar Haugland
Næringsmegler
salg/utleie
Mail: rh@metra.no
Telefon: (+47) 95256130