Fakta om eiendommen

Type lokale


Kontor

Areal

265 m2

Bruttoareal

265 m2

 

Fasiliteter


Garasje/P-plass

Aircondition

Alarm

Bredbåndstilknytning

Overtakelse

Etter nærmere avtale.

Lovanvendelse

Ved utleie vil meglers leiekontrakt bli benyttet. Husleielovens vil bare i begrenset utstrekning kunne påberopes av Leietaker. Kontakt vårt kontor for nærmere opplysninger og gjennomlesing av avtalen.
Utleier forbeholder seg her bl.a. retten til å kunne registrere utleievirksomheten i merverdiregisteret. Eml. §§ 4-4, 6-2, 6-7, 6-10, 7-1 og 8-8 fravikes ved dette oppdraget.

Kort om eiendommen

Kombinasjonseiendom butikk/ kontorer. Inneholder Rema 1000 og en fiskeforretning i 1. etg. I 2. og 3. etg. er det kontorlokaler for bl.a., advokater, tannlege og andre
Prisantydning kr 1700,- pr kvm + mva Dog vil Leiepris vil avhenge av leietakertilpasninger, leietid, leieareal m.v. I tillegg kommer andel felles-/driftsutgifter med kr 274,- pr kvm + mva

Beliggenhet

Meget attraktive kontorlokaler, sentralt ved Kanalen Brygge i Moss, på Jeløysiden. Enkel adkomst, rett over kanalbroen, med bil, tog, fots/sykkel, båt. Meget kort vei til jernbanestasjonen og fergeforbindelsen Moss/
Horten. Kort gangvei også til Moss sentrum. Dagligvareforretninger og flere spisesteder innenfor kort gangavstand. Badestrand, marinaer og naturskjønne turområder og Moss sentrum rett ved.

Hvitvaskingsloven

Eiendomsmeglere er underlagt lov om hvitvasking og er forpliktet til å rapportere til Økokrim om mistenkelige transaksjoner. Lov om hvitvasking innehar også strenge regler om kontroll av legitimasjon fra alle parter i handelen, herunder, selger, kjøper og fullmektiger for disse.

Vedlegg til Salgsoppgaven

Plantegning

Innhold

Lokalet er på 265 kvm BTA og ligger i byggets 2. etg. Lokalet inneholder 10 cellekontorer, et lite kjøkken,
møte-spiserom, samt lite møterom. 2 toaletter og lager.

Beskrivelse av tomt

Tomten er flat og opparbeidet, asfalterte p-plasser rundt bygget og trebrygge mot kanalen.

Standard

Lokalet fremstår som representativt gjennom materialvalg og løsninger. Vegger i glass ut mot fellesarealer og malte vegger i lyse farger. Parkett på gulv.

Adkomst

Kjør over Kanalbroen fra Moss Over sentrum > første vei til høyre, Værftsgaten > eiendommen på ligger nå på høyre side langs Kanalen umiddelbart etter avkjøring.

Parkering

Relativt bra med reserverte p-plasser ved bygget samt kommunale avgiftsbelagte p-plasser i umiddelbar nærhet.

Kontakt

Ta kontakt for et uforpliktende tilbud
på denne eiendommen

Kjell R. Karlsen

Næringsmegler
salg/utleie

Mail: kjell@metra.no

Mobil: +47 915 67 434