Kort om eiendommen

P plasser inkludert i leie
Lokalene kan tilpasses.
Felles kantine i bygget
Lave felleskostnader

Bebyggelse

Kontor og industrieiendom fra 2010. Hovedleietaker er Hansen Protection AS. Totalt ca. 6000 m2 fordelt på underetasje, to kontoretasjer og en lager- og produksjonsfløy på et plan.

Eiendommens potensiale

Moderne, presentable lokaler, praktisk beliggenhet. Mulighet for en fantastisk eksponering.

Beliggenhet

Meget sentralt ved innfarten til Moss, og kjøretiden er ikke lang verken til Oslo, Sarpsborg eller Fredrikstad. Herfra nås det meste av fylket på 30-45 min.

Adkomst

Avkjøring E6 - Moss syd ( Mosseporten) > i rundkjøringen: ta 1. avkjøring ut på Rv19 > kjør gjennom tunnel 900 m > ta avkjøringen mot Kambo 170 m > sving til venstre og inn på Krapfossveien 200 m > sving til høyre og inn på Tykkemyr > følg veien til enden 300 m > eiendommen rett foran.

Innhold

10 cellekontorer, møterom, toaletter med dusj, lager og arkiv, presentabelt inngangsparti, heis direkte fra underliggende parkeringshus. Tilgang til felles kantine.

Parkering

Kundeparkering utendørs og 10 ansatteplasser i p.hus kan påregnes til dette leieforholdet.

Ventilasjon

Nytt ventilasjonsanlegg med kjøling og varmegjenvinning.

Standard

Tepper av god kvalitet på gulv, malte systemvegger, hvit, akustisk systemhimling.

Beskrivelse av tomt

Pent opparbeidet tomt med vakker beplantning og belysning.

Lovanvendelse

Ved utleie vil meglers leiekontrakt bli benyttet. Husleielovens bestemmelser vil bare i begrenset utstrekning kunne påberopes av Leietaker. Kontakt vårt kontor for nærmere opplysninger og gjennomlesing av avtalen.
Utleier forbeholder seg her bl.a. retten til å kunne registrere utleievirksomheten i merverdiregisteret.
Eml. §§ 4-4, 6-2, 6-7, 6-10, 7-1 og 8-8 fravikes ved dette oppdraget.

Oppvarming

Eiendommen er tilknyttet fjernvarme og lokalene varmes opp med radiatorer og varmebatterier på ventilasjonsanlegg.

Hvitvaskingsloven

Eiendomsmeglere er underlagt lov om hvitvasking og er forpliktet til å rapportere til Økokrim om mistenkelige transaksjoner. Lov om hvitvasking innehar også strenge regler om kontroll av legitimasjon fra alle parter i handelen, herunder, selger, kjøper og fullmektiger for disse.

Offentlig kommunikasjon

Bra offentlig bussforbindelse i området.