Fakta om eiendommen

Type lokale


Kontor

Areal

215 m2

Bruttoareal

215 m2

Fasiliteter


Garasje/P-plass

Bredbåndstilknytning

Kort om eiendommen

Kontor til leie med god eksponering. Bygget har en iøynefallende beliggenhet ved innfarten til Sarpsborg.
Parkering på eiendommen inkludert i leien.

- 2. etasje
- Godt inneklima
- 3 minutter til E6 med bil
- Gangavstand til Sarpsborg Sentrum
- Parkering på eiendommen mulig.
- Overtagelse etter avtale

Leiepris etter avtale.

*Eksklusiv MVA. Felleskostnader er akonto.

Bebyggelse

Moderne kontorbygg i tre etasjer, næring i de to nederste og bolig på toppen. Bygget er oppført med betongplate på mark, bæresystem og etasjeskillere i betong, og yttervegger av isolert bindingsverk i tre, utvendig forblendet med tegl.

Beliggenhet

Eiendommen har en meget sentral beliggenhet ved innkjøringen til Sarpsborg. Bygget har front og profilering mot Tuneveien.
Dette er en av de mest sentrale delene i Østfold, med gode kommunikasjonsmuligheter i alle retninger. Alle Østfoldbyene kan nåes under en halvtime, kort
avstand til avkjørsel for E6.

Adkomst

Avkjøring E6 kryss 7, Lekvollkrysset > kjør ut av rundkjøringen på Fv114 mot Sarpsborg sentrum > kjør gjennom 1 rundkjøring 400 m til KPS-krysset > fortsett rett frem ut på Rv118 i 1,6 km til lyskryss > sving til venstre og inn på Lundgårds vei og følg denne 85 m > sving til høyre og inn på Gamle Torvvei som følges 170 m > sving til høyre og inn på Råkilveien > stedet du skal til, er på høyre hånd etter 130 m.

Innhold

Bygget har totalt et leieareal på 1000 kvm med forretning, service og kontorer.
1. etg. Forretning eller service virksomhet.
2.etg. Kontorer.
3. etg. Leiligheter.

LOKALER TIL UTLEIE:
2. etg.: Cellekontorer / kontorlandskap.
Arealet til utleie består av et åpent kontorlandskap / sosial sone med tilknyttet kjøkkenløsning og flere cellekontorerer.

Areal til leie er fra ca. 98 - 215 m2 BTA.

Parkering

En del parkeringsplasser til kunder og ansatte på egen grunn.

Ventilasjon

Bygget har balansert ventilasjon med varmegjenvinning og kjøling.

Oppvarming

Bygningen har dels elektrisk oppvarming. Panelovner under vinduer i kontorene og elektriske varmebatterier på ventilasjon.

Ansvarlig megler

Oda Christine Solberg Ystrøm

Kontakt

Ta kontakt for et uforpliktende tilbud
på denne eiendommen

Oda Christine Solberg Ystrøm

Næringsmegler
salg/utleie

Mail: oda@metra.no

Mobil: +47 971 93 186

Marius Henriksen

Næringsmegler
salg/utleie

Mail: marius@metra.no

Mobil: +47 979 85 060