Fakta om eiendommen

Type lokale


Kontor,

Areal

1000 m2

Bruttoareal

1000 m2

 

Fasiliteter


Garasje/P-plass

Alarm

Bredbåndstilknytning

Heis

Overtakelse

Omgående

Beliggenhet

Eiendommen ligger i et veletablert handelsområde på Rolvsøy. Variert butikkvirksomhet med hovedvekt innen bygg, møbler og interiør - men også et stort kjøpesenter (Østfoldhallene) med mange klesbutikker mv. Plantasjen er nærmeste nabo.

Hvitvaskingsloven

Eiendomsmeglere er underlagt lov om hvitvasking og er forpliktet til å rapportere til Økokrim om mistenkelige transaksjoner. Lov om hvitvasking innehar også strenge regler om kontroll av legitimasjon fra alle parter i handelen, herunder, selger, kjøper og fullmektiger for disse.

Innhold

Lokale 1 Mesanin 36 kvm
Lokale 2 Syd-vest 84 kvm
Lokale 3 Øst 128 kvm
Lokale 4 Vest 84 kvm
Lokale 5 Syd-øst 310 kvm
Lokale 6 Lengst nord 129 kvm
Lokale 7 Midt nord 148 kvm
Evt. kombinasjoner av disse

Beskrivelse av tomt

Flat tomt hovedsakelig opparbeidet med asfalt og trivelig grøntanlegg.

Bebyggelse

To etasjes kontorbygg fra 1 998 og påbygget i 2 001. Bygget er oppført på isolert betongplate på mark, bæresystem i stål og med etasjeskiller av hulldekkeelementer i betong. Yttervegger er av isolert trekonstruksjon, delvis kledd med trepanel og for øvrig forblendet med tegl.

Standard

Lokalene er ikke topp moderne, men meget pene og velholdte, og fremstår som svært hyggelige. Lokalene er godt utstyrt med kjøkkeninnredning, oppvaskmaskin, datakabling, tyverialarm, god overflatestandard, påkostet lysutstyr, utstrakt bruk av glassvegger, akustiske himlingsplater osv.

Oppvarming

Lokalene er oppvarmet med elektriske panelovner og elektriske varmebatterier som varmer opp ventilasjonsluften.

Adkomst

Fv109 mellom Fredrikstad og Sarpsborg. Ta av i rundkjøringen ved Østfoldhallene, ved Esso-stasjonen. Ta neste rundkjøring til venstre. Innkjøring til eiendommen er første vei til venstre etter Plantasjen.

Parkering

Gode parkeringsforhold på asfalterte plasser.

Offentlig kommunikasjon

Det er god offentlig kommunikasjon i området.

Kontakt

Ta kontakt for et uforpliktende tilbud
på denne eiendommen

Øivind Slangsvold

Næringsmegler
salg/utleie

Mail: os@metra.no

Mobil: +47 404 61 800