Arealspesifikasjon

1. etg: 200 kvm Salgsareal:
1. etg: 210 kvm Lagerareal:
1. etg: 419 kvm Lager
2. etg: 2500 kvm Salgsareal

Kort om eiendommen

Eiendommen ligger ut mot E-6 og innfartsåren til Halden. God synlighet mot besøkende og kunder på området. På området ellers finner vi kjente butikker som; Plantasjen, Europris, Sparkjøp, Jysk, Shell, Esso og Mc Donalds. Leietakere i eiendommen er Rema 1000, Ditt Apotek og Halden Turist. Rema 100 og Ditt Apotek hadde en omsetning på tilsammen NOK 100 millioner i 2019, med strerk vekst i 2020.

Butikk/forretning:
Fra BTA. 200 kvm. Til BTA. 2 500 kvm.
Lager: BTA. 629 kvm.
(BTA 210 kvm. og BTA. 419 kvm.).

Bebyggelse

Typisk handelsbygg med fleksible arealer som kan deles og tilpasses leietaker.

Beliggenhet

Svinesundparken er et av Østfolds best beliggende næringsområder, og ligger strategisk til langs E6 gjennom Østfold ved hovedavkjøringen til Halden.
Ca. 4 km fra riksgrensen ved Svinesund, 110 km fra Oslo, 25 km fra Fredrikstad, 22 km fra Sarpsborg og 490 km fra Øresundbrua mot kontinentet.

Adkomst

Avkjøring 2 fra E6 > rett inn på området.

Parkering

Store asfalterte utearealer med parkering for kunder og ansatte.

Tomt

Opparbeidet tomt med hovedsaklig parkering, lasteramper og internveier for varelevering.

Inneholder

1. etasje: Salgsareal BTA. 200 kvm.
1. etasje: Lagerareal BTA. 629 kvm. (2. Lasteramper).
2. etasje: Salgsareal BTA. 2 500 kvm. (Vareheis).

Ledige arealer kan delses og tilpasses for leietakere.


Leietakere kan ha felles inngang med Ditt Apotek og Møblia, ellers egen inngang direkte i lokalet.

Ventilasjon

Lokalet har moderne ventilasjon.