Lokale til Leie:
Butikklokaler i handelseiendom til leie. Fra 300 kvm.- 1 413 kvm.
Svinesundparken 3
1788 Halden
Fakta om eiendommen
Type lokale
Butikk/Handel
Areal
200 m2
Bruttoareal
3329 m2
Fasiliteter
Garasje/P-plass
Aircondition
Kjøreport
Arealspesifikasjon
1. etg: 200 kvm Salgsareal:
1. etg: 210 kvm Lagerareal:
1. etg: 419 kvm Lager
2. etg: 2500 kvm Salgsareal
Kort om eiendommen
Eiendommen ligger ut mot E-6 og innfartsåren til Halden. God synlighet mot besøkende og kunder på området. På området ellers finner vi kjente butikker som; Plantasjen, Europris, Sparkjøp, Jysk, Shell, Esso og Mc Donalds. Leietakere i eiendommen er Rema 1000, Ditt Apotek og Halden Turist. Rema 100 og Ditt Apotek hadde en omsetning på tilsammen NOK 100 millioner i 2019, med strerk vekst i 2020.
Butikk/forretning:
Fra BTA. 200 kvm. Til BTA. 2 500 kvm.
Lager: BTA. 629 kvm.
(BTA 210 kvm. og BTA. 419 kvm.).
Bebyggelse
Typisk handelsbygg med fleksible arealer som kan deles og tilpasses leietaker.
Beliggenhet
Svinesundparken er et av Østfolds best beliggende næringsområder, og ligger strategisk til langs E6 gjennom Østfold ved hovedavkjøringen til Halden.
Ca. 4 km fra riksgrensen ved Svinesund, 110 km fra Oslo, 25 km fra Fredrikstad, 22 km fra Sarpsborg og 490 km fra Øresundbrua mot kontinentet.
Adkomst
Avkjøring 2 fra E6 > rett inn på området.
Parkering
Store asfalterte utearealer med parkering for kunder og ansatte.
Tomt
Opparbeidet tomt med hovedsaklig parkering, lasteramper og internveier for varelevering.
Inneholder
1. etasje: Salgsareal BTA. 200 kvm.
1. etasje: Lagerareal BTA. 629 kvm. (2. Lasteramper).
2. etasje: Salgsareal BTA. 2 500 kvm. (Vareheis).
Ledige arealer kan delses og tilpasses for leietakere.
Leietakere kan ha felles inngang med Ditt Apotek og Møblia, ellers egen inngang direkte i lokalet.
Ventilasjon
Lokalet har moderne ventilasjon.
Kontakt
Ta kontakt for et uforpliktende tilbud
på denne eiendommen

Runar Haugland
Næringsmegler
salg/utleie
Mail: runar@metra.no
Mobil: +47 952 56 130
Telefon: +47 69 30 18 03