| Kort om eiendommen

Meget innbydende kontorer med møteromsfasiliteter. Det er mulig å endre lokalet til kombinasjon kontor/lager/lettindustri.
Lokalet har konkurransedyktig leienivå og lave driftskostnader, og kun 20 kvm fellesareal.

| Bebyggelse

Eiendommen er fra 2021 og har meget effektive energibrønner som gir lave felleskostnader. Felleskostnader er stipulert til á konto NOK 200,-/kvm (NOK 56 400,- per år). Felleskostnader inkludere energi til oppvarming og kjøling. Fellesareal er kun andel av teknisk rom. Fellesarealpåslager er 8% ca 20 kvm.

| Innhold

Lokalet har 3 permanente og 3 temporære kontorer med god størrelse. I tillegg er det meget fint kjøkken og hyggelig sosial sone som også egner seg for hyggelige sammenkomster for ansatte og kunder. Inngangspartiet er innbydende og egner seg også for produktutstilling. Vider er det to romslige møterom som kan gjøres om til lager/lettproduksjon og toalettfasiliteter med dusj.

| Beliggenhet

Kontorlokaler med meget god standard. Enkel adkomst fra både E6 og E18 har gjort området populært for etablering av proffhandel, kapitalvaresalg som bl.a bilbutikker. Oppgradering med dobbeltspor for jernbane og store planer for sentrumsutvikling er ventet å gi Ski stor vekst de kommende år. Arealer for nytt regionsykehus, boliger og næringsområder inngår i kommunens planer for videre utvikling og Ski betraktes som det nye regionsenteret i Follo. Beliggenheten gir ingen køkjøring fra E18.

Andre bedrifter i Haugenveien:
- Yamaha Norge
- Obos
- Caverion
- Follo Bygg & Eiendom
- Brødrene Dahl
og flere kjente bilbutikker

| Adkomst

Det er enkel adkomst både med bil og kollektivtransport. Avkjøring fra E6 til E18 nord for Nordbytunnelen. Følg E18 til avkjøringen mot Ski (Søndre Tverrvei 154). Kjør rett frem i første rundkjøring og ta til høyre ved neste rundkjøring til Nordbyveien. Haugenveien ligger som første avkjørsel på høyre hånd. Kort vei til bussholdeplass med gode bussforbindelser og rundt 4 km til Ski jernbanestasjon.

| Parkering

4 parkeringsplasser følger med i leieavtalen.
Det er mulighet for leie av flere p - plasser om ønskelig i nabobygget av samme gårdeier.

| Oppvarming

- Vannbåren varme i gulv fra egne brønner
- Varme og frikjøling fra egne brønner

| Lovanvendelse

Ved utleie vil meglers leiekontrakt bli benyttet. Husleielovens vil bare i begrenset utstrekning kunne påberopes av Leietaker. Kontakt vårt kontor for nærmere opplysninger og gjennomlesing av avtalen.
Utleier forbeholder seg her bl.a. retten til å kunne registrere utleievirksomheten i merverdiregisteret.
Eml. §§ 4-4, 6-2, 6-7, 6-10, 7-1 og 8-8 fravikes ved dette oppdraget.
Lov om hvitvasking
Eiendomsmeglere er underlagt lov om hvitvasking. Dette innebærer at oppdragsansvarlig har plikt til å melde fra til Økokrim om eventuelle mistenkelige transaksjoner.