Arealspesifikasjon

332 kvm Kombinasjonslokalet

Kort om eiendommen

Ca. 20 leietakere som har tilhold i Trollåsveien 8. Det er alt fra rene kontorbedrifter til kombinasjonsbrukere, iskremfabrikk, trykkeri og en større logistikkaktør.
Eiendommen har god standard og vi kan tilby nyoppussede kontorlokaler i tillegg til lager/produksjonslokaler.

Innhold

Lokalet er delt opp i fire ulike rom som egner seg for bedrifter som har behov for arbeidsplasser i åpent landskap med møte/spiserom. Det er minikjøkken vis av vis møterommet.
I tillegg er det tre rom som egner seg for lager/lettproduksjon.
Lokalene har egen kjøreport (2,9x2,4 (B/H) og en fri takhøyde på ca 3 meter.

Beliggenhet

Eiendommen ligger meget sentralt til på Mastemyr med kollektivt tilbud like utenfor døren som går direkte til Rådhuset i Oslo (Buss 83). Nærmeste togstasjon er Rosenholm, alternativt Kolbotn.

Det er enkel adkomst fra E 18 ved rundkjøring ved Quality Hotel Mastemyr.
Trenger dere overnatting er det 2 min. til Quality Hotel Mastemyr.

Parkering

Vi kan tilby meget gode leiebetingelser og god parkeringsdekning med ladestasjoner for EL-bil.

Diverse

Gårdeier Fabritius Gruppen AS

Fabritius Gruppen AS er en betydelig eiendomsaktør med hovedaktivitet i Oslo området, og har drevet med utvikling og forvaltning av næringseiendom siden 1991. Gjennom årene har selskapet opparbeidet en eiendomsportefølje og utviklet og gjennomført et betydelig antall prosjekter. Vi har egen driftsorganisasjon som forvalter eiendommene.
Vi har fokus på eksisterende leietakere og søker til enhver tid å finne gode løsninger for dem. Vi søker aktivt etter leietakere som ønsker en profesjonell partner når de skal etablere seg i nye lokaler.

Standard

Lokalene ble pusset opp i 2020 med bl.a. ny leddbelysning og ny himling.

Ventilasjon

Det er ventilasjon med kjøling for kontorene. Anlegget er nylig oppgradert med nye maskiner.