Fakta om eiendommen

Type lokale


Lager/Logistikk,

Areal

41 m2

Bruttoareal

1055 m2

Fasiliteter


Garasje/P-plass

Alarm

Bredbåndstilknytning

Kjøreport

Arealspesifikasjon

1. etg: 41 kvm Glassteam kontor
1. etg: 129 kvm Ledig 1D
1. etg: 203 kvm Ledig 1F
1. etg: 321 kvm Ledig 1E
1. etg: 361 kvm Glassteam lager

Kort om eiendommen

- Godt eksponerte lokaler
- Sentralt på Høyda
- God takhøyde
- Passer for bedrifter som ønsker synlighet og allsidige lokaler.

Bebyggelse

Lokalene ligger i et etablert handelsområde, omkranset av industri-, handel- og boligbygg vest i Varnaveien.

Beliggenhet

Lokalene ligger på Høyda i et etablert forretningsområde i Moss, med utsyn mot trafikkerte Varnaveien med kjente varehus og forretninger. Lokalene er meget synlige for forbipasserende biler og potensielle kunder, og har sin inngang på byggets mest eksponerte fremside. Området har en allsidig og stor kundestrøm, og med den kommende kommunesammenslåingen vil dette området bli enda mer sentralt i tiden fremover. For bedrifter som ønsker økt synlighet og strategisk posisjonerte lokaler, er dette et godt alternativ.

Adkomst

Fra Moss sentrum:
Følg riksvei 19 frem til du kommer til rundkjøringer der du kan ta av til Fjordveien. Etter ca. 1 km -> Sving til venstre inn mot Dyreveien. Etter 500 m ligger Varnaveien 22 på venstre side.

Fra E6 - Moss Syd:
Ta av E6 - > Inn på 118. Etter 400 m. kjør rett frem i rundkjøringen inn på 118. Etter 450 m. ta 1. høyre inn på Ryggeveien. Etter 450 m. ta 3. avkjørsel i rundkjøringen inn på Varnaveien. Kjør rett frem i samtlige kryss og rundkjøringer, frem til du etter 900 m. ser bygget på din høyre side.

Innhold

Salgs- og lagerhaller ca. 700 kvm og kontorer ca. 230 kvm.

Parkering

Eiendommen har en del parkeringsplasser mot Kallumveien, Varnaveien og Rabekkgaten, men i såpass begrenset omfang (Ca. 1 500 kvm) at lokalene er mest egnet for B2B/proff-markedet.

Standard

Lokalene må i stor grad skreddersys til leietaker og standard kan leveres etter leietakers ønske.

Beskrivelse av tomt

Tomten er flat og kvadratisk, og er i sin helhet opparbeidet og bebygget.

Lovanvendelse

Ved utleie vil meglers leiekontrakt bli benyttet. Husleielovens bestemmelser vil bare i begrenset utstrekning kunne påberopes av Leietaker. Kontakt vårt kontor for nærmere opplysninger og gjennomlesing av avtalen.
Utleier forbeholder seg her bl.a. retten til å kunne registrere utleievirksomheten i merverdiregisteret.

Eml. §§ 4-4, 6-2, 6-7, 6-10, 7-1 og 8-8 fravikes ved dette oppdraget.

Offentlig kommunikasjon

Det er god offentlig kommunikasjon med buss i området.

Kontakt

Ta kontakt for et uforpliktende tilbud
på denne eiendommen

Øivind Slangsvold

Næringsmegler
salg/utleie

Mail: os@metra.no

Telefon: (+47) 40461800

Marius Henriksen

Næringsmegler
salg/utleie

Mail: marius@metra.no

Telefon: (+47) 97985060